V exkluzivním zastoupení klienta Vám nabízíme prodej 5 patrového bytového domu v centru Zlína na ulici Kvítková. Souhlas s exkluzivním prodejem prostřednictvím realitního makléře Michala Bartla a naší společností ag. Zvonek. V současnosti slouží dům k nájemnímu bydlení 2 nájemníků, kteří jsou seznámeni se záměrem prodeje domu. Jedná se o investiční prodej k provozování nájemního bydlení nebo k přestavbě na nové bydlení pro investora s možností dalšího prodeje bytových jednotek. Doporučujeme osobní prohlídku a zaměření nemovitosti přímo na místě, aby se předešlo nesrovnalostem. Projektová dokumentace z archívu je nekompletní. Energetický štítek klientem nedodán. Dispozice, popis, stav, pozemek, sítě, přednosti nemovitosti: Dispozice domu: Jedná se o pětipatrový bytový dům s 6 bytovými jednotkami 3x 1+1 a 3x 2+1 v podílovém vlastnictví. Dům je celkově podsklepen. V přízemí domu je k dispozici 6 zděných sklepů o rozměru 9-12m a společný prostor prádelna, sušárna. Společný vchod do domu, schodiště. Samostatné vstupy ke každému bytu. Dům má k dispozici ještě půdní prostor s možností přebudování na dvě bytové jednotky 2+KK nebo jeden nadstandardní byt. Každý byt má vlastní plynový kondenzační nebo elektrický kotel, měřidla na plyn, elektřinu a odpočtový vodoměr. Stav: Jedná se o zděnou 5 patrovou stavbu v původním stavu s průběžnou údržbou dle možností vlastníků. Střecha z dřevěných trámů pokrytá pálenou taškou bez zateplení půdního prostoru. Fasáda je zateplena. Na domě zanechány původní dřevěná kastlová okna, oplechování a svody. Hromosvod je v materiálu pozink. Pozemek: Příjezd k domu je po asfaltové silnici města Zlína. Dům je kompletně oplocen. K domu náleží předzahrádka. Průjezd do vnitrobloku po vlastním pozemku do átria. V zadní části domu možnost parkování pro 6-8 vozidel. Sítě: Plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, internet, TV. Přednosti nemovitosti: Nemovitost je umístěna poblíž samotného centra města Zlína s veškerou infrastrukturou – základní škola přímo naproti domu, školka, MHD, fitness, obchody a služby, cyklostezky atd. Vlastní parkování v centru města přímo u domu. Parkování za domem lze dále investičně zhodnotit při samostatném prodeji parkovacího stání a tím i navýšení tržní hodnoty jednotlivých bytů. Pro více informací kontaktujte makléře rodiny.