Stavební pozemek v Miraflores ve Španělsku Miraflores, Miraflores

Prodej 2 450 000 €
ID nabídky 676556
Cena 2 450 000 € (včetně provize) za nemovitost
Poznámka k ceně včetně provize
Stav zakázky aktivní nabídka
Typ nemovitosti pozemky
Typ nabídky prodej
Druh pozemku pro komerční výstavbu
Celková plocha 6337m²

Nabízíme Vám ke koupi pozemek včetně projektu na 36 bytů. Pozemek je cca. 6300 m2. Koncepce dispozičních plánů výstavby 36 bytů byla schválena dne 20. ledna 2021 zastupitelstvem města Mijas. Projekt se skládá ze dvou budov, jedna obsahuje 36 samostatných bytů s jednou ložnicí (může být změněna na byty 2+1), zatímco druhá budova s více než 15 obchodními prostory různé velikosti určené pro sport a wellness a další související služby. Součástí budovy jsou dále plnohodnotné lázně s krytým vyhřívaným bazénem, recepcí, salonky a kancelářemi. Otevřený areál projektu o rozloze více než 5000 m2 zahrnuje svěží tropické zahrady a venkovní bazén poloolympijské velikosti s velkými terasami u bazénu a snack barem. Projekt/pozemek je rovinatý rohový pozemek cca. 6300 m2 se snadným přístupem a stávající infrastruktura zahrnuje čtyřproudovou příjezdovou komunikaci, vodu, kanalizaci, elektřinu, vysokorychlostní optická vlákna, kabelovou televizi atd. Všechny okolní pozemky jsou plně zastavěné a dokončené. Projekt se skládá z následujícího celkového objemu budovy: Budova A: Sport & Wellness centrum: Budova B: 36 jednoložnicových apartmánů: SPA a wellness zařízení: 56 podzemních garáží a skladů: Celkový objem stavby projektu: 3.170 m2. – na třech podlažích a střešní terasou 2.828 m2. – ve třech podlažích 531 m2. 1.854 m2. 8.383 m2. Pozemek je klasifikován v zemi vyžaduje, aby alespoň 50 %+ budovy bylo věnováno sportu a wellness. V důsledku toho lednové schválené „Estudio Previo“ – zahrnuje cca. 53 % budova pro sport a wellness a 47 % budova pro ubytování (36 na ložnicích) Maximální povolená výška budovy v této oblasti jsou 3 podlaží. Stávající budovy přímo vpředu mají také 3 podlaží, i když úroveň pozemku je cca. 3 metry nižší než tento pozemek. V důsledku toho bude ubytování ve 3. patře budovy „B“ mít výhled na moře. POZEMEK/ Projekt: 36 bytů včetně Sport & Wellness Club Pozemek (parcela): 6.337 m2. – Navrženo pro budovu ve tvaru písmene L, tropické zahrady, bazén Spa & Semi Olympic Swimming Pool & bar u bazénu Celkový projekt m2: 8.383 m2. Předem schválený projekt pro projektování následujících budov: Budova A: 3.170 m2. Na třech podlažích vyhrazených pro pohostinství, sport a wellness Včetně: recepce, salonků, 14 SpBuilding B: 2.828 m2. Ve třech podlažích bude vyhrazeno pro ubytování pronájmy. Včetně: 36 apartmánů s jednou ložnicí (lze změnit na apartmán se 2 nebo 3 ložnicemi) Pod úrovní terénu (budova A a B) 531 m2. Kompletní lázně s krytým vyhřívaným bazénem. Skvělá investice nebo bydlení. Oslovila Vás naše nabídka ale chtěli by jste jiný typ pozemku pro Vás developerský projekt . Zadejte nám vaši poptávku a my Vám dáme mnoho dalších nemovitosti v této krásné zemi! V první řadě budeme pozorně naslouchat vašim požadavkům, abychom mohli nabídnout přímo nemovitost pro Vás. Neváhejte nás oslovit. V případě zájmu o další informace, prosím, kontaktujte našeho makléře.

Lokalita

Kontaktujte makléře

Jana Grygarová, MBA, LL.M., DBA

Jana Grygarová, MBA, LL.M., DBA realitní makléřka

Detail makléře