Prodej RD - bydlení, rekreace, rybolov, podnikání Baťův kanál. Máte rádi bydlení u vody, ať již z důvodu rybolovu nebo projížďky na lodi? Máme pro vás exkluzivní nabídku nemovitosti, kde si můžete splnit svůj sen. Nemovitost se nachází v obci Spytihněv u řeky Moravy, která se vám bude spíše spojovat s názvem a lokalitou Baťův kanál. Nabízíme Vám k prodeji nemovitost o velikosti 4+1 s možností dobudování podkroví. Nemovitost je možné přebudovat i na více možností ubytování k investici a k rekreačním účelům s pronájmem třeba k rybolovu díky své zastavěné ploše. Nemovitost se nachází v klidné části obce Spytihněv s příjezdem přes zahradu až k řece Moravě. Zastavěná plocha nemovitosti 496m2, zahrada 1571m2. Nemovitost je učena k rekonstrukci jako RD nebo jako investiční rekreační dům. Před domem i ve dvoře je velký prostor pro vybudování vícemístného parkoviště pro auta, karavany, případně vozíky s loděmi. Nemovitost je částečně podsklepena s vlastní studnou, vyvážecím septikem s možností vybudování domovní čističky. Připojení na elektřinu 230/400V. Topení ústřední, kotel na tuhá paliva. Pevná linka (internet). 1x garáž, 1x kryté parkovací stání. Díky své nezávislosti jsou náklady na provoz nemovitosti minimální! Elektřina cca 3.000,-Kč + otop dřevo apod. Na pozemku za domem se nachází hospodářské stavení s parkovacím stáním a garáží. Přes pozemek domu je možný průjezd vozidlem na velkou zahradu v osobním vlastnictví s přístupem k hranici řeky Moravy, kde okolní sousedé využívají břeh jako kotviště pro loďky a rekreační rybolov. Celá nemovitost se nabízí především jako zhodnocení bydlení ke komerčním účelům, podnikání, rekreaci, vodní sporty, rybaření, možnost plavby lodí i vlastní po řece Moravě a celém Baťově kanálu. Na druhém břehu řeky Moravy vede při řece cyklostezka směr Otrokovice - Uherské Hradiště. Od nemovitosti se můžete vydat jak na kole, vozidlem, tak po vodní cestě, k přístavišti Rejda, kde je v regionu obce (Spytihněv) vyhlášená lokalita velkých vodních ploch, štěrkovišť a jezer k rekreaci, rybolovu i koupání. Pokud se vydáte lodí proti proudu řeky Moravy, první přístav na řece je Pahrbek Napajedla (rekreační středisko). Další vyžití: Cyklostezka, půjčovna lodí a hausbotu Na Rejdě ve Spytihněvi, Jacht club Morava, Hřebčín Napajedla, muzea, zámky, ekofarma, vinné sklepy, pivovar, Velehrad a mnoho dalších. Dopravní dostupnost: autobus, auto, vlak, silnice, kolo. Pro více informací si dohodněte schůzku s rodinným makléřem. Volné ihned.