Hledáte vlastní bydlení či příležitost pro investici v nové a moderní výstavbě zasazené na okraji přírody s malebnou scenerií hradu Malenovice, který se tyčí na protějším skalnatém ostrohu? Zdařilý rezidenční projekt se nachází v jihovýchodní, klidné části Zlína – Malenovice a je umístěn na jihovýchodním svahu oproti ikonickému hradu. V této klidné lokalitě, kde na vás dechne přírodní a historická scenerie nenásilně v harmonii s moderním stylem rezidenční výstavby, můžete i vy najít nový domov. Pokud již své vysněné bydlení máte, pak koupě tohoto bytu je bezesporu i vynikající investiční příležitostí, ať už příjmem z pronájmu, tak i svým zhodnocením do budoucna. Oblast je navázaná na nedaleké centrum Malenovic, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost jako poštu, školy, školky, zdravotní středisko, restaurace či obchody, dále i sportovní centrum. To vše do 10 minut chůze. Centrum Zlína je vzdálené pouhých 10 minut jízdy autem. Do centra města či na druhou stranu do Otrokovic se lze pohodlně dostat i městskou dopravou. Po Baťově třídě jezdí frekventovaně několik linek trolejbusové a autobusové dopravy. Jak již zmíněno, byt je součástí rezidenčního projektu a je umístěn v řadě 13-ti bytových domů, kde v objektu se nachází celkem tři bytové jednotky. Byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 33,4m² se nachází v 2.NP a má JZ orientaci, tudíž se můžete těšit na teplý a slunný byt, což si dozajista užijete z prostorného balkonu (12,60m²), který nabízí dostatek prostoru pro umístění posezení či lehátka na slunění. Samotná bytová jednotka se skládá z chodby (5,5m²), kde může být umístěna vestavěná šatní skříň, která poskytne dostatek úložného prostoru. Dále z moderně zhotovené koupelny (4m² ) se závěsnou toaletou, umyvadlem, zrcadlem s osvětlením, topným žebříkem a velkým, nad rámec Standardu vyhotoveným sprchovým koutem. A v neposlední řadě z nejdůležitější části - hlavní obytné místnosti (21,7 m²) s prostorem pro kuchyňský kout, který má možnost si zájemce navrhnout podle svých představ. K bytu náleží sklep (2,2m²), který je umístěn v přízemním podlaží, tudíž můžete velmi pohodlně přemístit věci nebo např. kola z auta přímo do sklepa. Použité materiály pro zhotovení bytu jsou od kvalitních dodavatelů jako: podlahy Quick-Step, Koupelny Ptáček, DRE Dveře a LEKO kování. Na chodbě a v obytné místnosti jsou položené plovoucí podlahy, v koupelně a na terase keramická dlažba. V bytě jsou nainstalována stropní svítidla včetně osvětlení balkonu. Samozřejmostí jsou přípravy na kuchyňskou linku jako přípojky vody, odpadu, vzduchotechniky a elektřiny. V bytě je dostatek elektrických zásuvek, dále zásuvka na společnou TV anténu, internetová zásuvka. Podlahové vytápění a ohřev vody je zajištěn tepelným čerpadlem ( vzduch - voda). Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Jelikož se jedná o moderní novostavbu v rámci nově vznikajícího projektu, má tato budova PENB - Energetická třída B, tedy velmi úsporná. K bytu možnost zakoupit parkovací stání( 5x2,6m, plocha: 13m²) přímo před domem za 230.000 Kč. Koupi parkovacího stání doporučuji, jelikož se dá očekávat, že s postupem dokončení další etapy projektu a zabydlení oblasti bude kapacita parkovacích míst v lokalitě dosti omezená. Celková prodejní cena za nemovitost: 2 980.000 Kč + parkovací stání 230.000 Kč V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte. Velmi rád s Vámi proberu vše potřebné a tento pěkný byt i lokalitu Vám s radostí ukážu.