Agentura Zvonek: Zprostředkování prodeje probíhá na základě objednávky opatrovníka a soudního rozhodnutí. Odmítáme útoky a mediální zkratky.

Zlín, 17. února 2026 – Realitní kancelář Zvonek reaguje na článek publikovaný na serveru Novinky.cz, který popisuje situaci kolem zamýšleného prodeje nemovitosti ve Zlíně, jejíž vlastníky jsou dva muži s omezenou svéprávností. V návaznosti na publikovaný text a související veřejnou diskusi se objevily útoky a stížnosti mířené na naši kancelář. Považujeme za nezbytné uvést fakta a vymezit naši roli.


1) Jaká je role realitní kanceláře Zvonek
Realitní kancelář Zvonek v daném případě vystupuje výhradně jako zprostředkovatel prodeje na základě objednávky oprávněného zadavatele (opatrovníka) a v mantinelech daných právními kroky včetně soudního rozhodnutí, které podle dostupných informací umožnilo zahájit proces zprostředkování. O samotném prodeji má být rozhodováno až v návaznosti na konkrétní nabídku a další postup.
Nejsme orgánem veřejné moci, nerozhodujeme o opatrovnictví ani o tom, zda se má nemovitost prodávat. Naší úlohou je standardní realitní služba: zajistit propagaci, obsloužit poptávku, shromáždit nabídky a transparentně je předat zadavateli k dalšímu posouzení.


2) K „ruině“ a „skvostu“: mediální zkratka bez dat
V článku je postaven dramatický kontrast „ruina vs. skvost“, který však bez kompletních podkladů neumožňuje férové závěry. Článek sám uvádí, že město pracovalo se znaleckým posudkem a že v posudku měly být uvedeny fotografie částí objektu v horším stavu, zatímco inzerce obsahovala širší fotodokumentaci interiéru.
Je důležité rozlišit dvě věci, které se v mediálním zkratkovitém vyprávění často směšují:

  • prezentace nemovitosti pro účely prodeje (standardní fotodokumentace a popis pro zájemce), a
  • posouzení technického stavu a ekonomiky držby (znalecké posudky, rozpočty oprav, dlouhodobá udržitelnost).

Samotné fotografie (ať už z posudku, nebo z inzerce) nejsou plnohodnotnou náhradou odborného posouzení stavu stavby, nákladů oprav a dopadů na zájmy opatrovanců.


3) Ochrana soukromí a důstojnosti opatrovanců
Vzhledem k citlivosti případu a ochraně osobních údajů nebudeme komentovat konkrétní osobní okolnosti ani detaily spisu, které náleží opatrovníkovi a příslušným orgánům. Vždy ale trváme na tom, že jakýkoliv postup má respektovat důstojnost dotčených osob a jejich práva.


4) Transparentnost procesu a férový trh
Na realitním trhu platí, že transparentní a otevřená nabídka je nejlepší ochranou proti spekulacím. Naším cílem je:

  • oslovit co nejširší okruh seriózních zájemců,
  • zajistit srovnatelné nabídky,
  • umožnit zadavateli vybrat řešení, které je v souladu s jeho povinnostmi a s právním rámcem.

Pokud se objevují tvrzení o „předem vybraných kupcích“, považujeme je bez doložení za spekulace. Článek uvádí, že takové podezření vznášejí zdroje obeznámené s kauzou, nikoli prokazatelné závěry.


5) Výzva k věcné debatě
Rozumíme emocím, které podobná témata vyvolávají. Zároveň ale odmítáme, aby byla role realitní kanceláře zaměňována s rolí opatrovníka či soudu. Bez znalosti kompletního znaleckého posudku, zvažovaných alternativ (rekonstrukce vs. prodej), finančních možností opatrovanců a detailů soudního rozhodnutí nelze poctivě tvrdit ani „všechno je špatně“, ani „všechno je v pořádku“. Tím spíše nelze legitimně útočit na zprostředkovatele, který jedná na základě zadání a právního rámce.

Stanovisko společnosti (citace)
„Chápeme, že takto citlivý případ přitahuje pozornost. Naše kancelář zde ale plní výhradně roli zprostředkovatele na základě objednávky oprávněného zadavatele a v mezích soudního rozhodnutí. Odmítáme útoky, které z mediální zkratky dělají ‚viníka‘ z realitní kanceláře. Podporujeme věcnou debatu založenou na datech a respektu k soukromí opatrovanců.“
Filip Zvonek, jednatel