603 246 680
Prodej rodinného domu 160 m², Studénka - Butovice
Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Studénce – Butovicích, který se nachází v pokročilé fázi rekonstrukce a nabízí jedinečnou příležitost dokončit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům disponuje dvěma plnohodnotnými nadzemními podlažími a variabilní dispozicí, která umožňuje vytvořit prostorné rodinné bydlení, dvě samostatné bytové jednotky nebo spojit vlastní bydlení s pronájmem části domu. Obě podlaží mohou fungovat zcela odděleně, nebo naopak tvořit jednu velkou domácnost. V 1. NP se nabízí prostor pro kuchyň s obývacím pokojem, pracovnu či pokoj pro hosty a koupelnu s WC, zatímco ve 2. NP lze vybudovat samostatné ložnice a další koupelnu s WC. Díky tomu dům nabízí široké možnosti využití jak pro rodiny, tak pro investory – zkrátka tak, jak si své bydlení sami vysníte. Významnou předností je také kompletní podsklepení domu. Suterén poskytuje dostatek prostoru pro technické zázemí, skladování i dílnu a jeho součástí je prostorná dvojgaráž s možným sjezdem z ulice.
V uplynulých letech prošla nemovitost rozsáhlou rekonstrukcí zaměřenou na technicky nejnáročnější části stavby. Byla provedena nová střecha, výměna všech oken a vstupních dveří i kompletní zateplení obvodového pláště. Díky tomu se dům řadí do energetické třídy B, která zajišťuje úsporný provoz a nízké náklady na bydlení. Pro ještě kvalitnější a úspornější provoz se zde nabízí možnost budoucí dostavby fotovoltaické elektrárny (FVE) s ohřevem teplé vody, což by dům posunulo k ještě nižším nákladům na provoz budovy. Obvodový plášť je připraven pro finální povrchovou úpravu fasády, což novému majiteli umožňuje zvolit její konečný vzhled i barevné řešení podle vlastního vkusu. Stejně tak interiér nabízí možnost dokončení přesně podle individuálních představ, aniž by bylo nutné řešit nejnákladnější stavební zásahy. Součástí nemovitosti je samozřejmě i zahrada poskytující dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i další úpravy okolí domu podle vlastních potřeb.
Dům se nachází v klidné části Studénky s kompletní občanskou vybaveností v dosahu, včetně mateřské a základní školy, obchodů a centra města s úřadem. Velkou výhodou je vynikající dopravní dostupnost: díky rychlému napojení na dálnici D1 jste v Ostravě do 30 minut a do 10 minut autem se dostanete na vlakové nádraží Studénka na hlavním železničním koridoru Praha–Ostrava. V neposlední řadě oceníte blízkost Letiště Leoše Janáčka v Mošnově (cca do 20 minut), které společně s přilehlou průmyslovou zónou a množstvím prosperujících podniků nabízí skvělé pracovní příležitosti přímo v regionu. Pokud hledáte dům s potenciálem dokončení podle vlastních představ a širokými možnostmi využití, neváhejte nás kontaktovat. Na osobní prohlídku se s vámi bude těšit realitní makléřka Ing. Linda Hrubanová.
Parametry
- ID nabídky
- ZL04629
- Cena
- 5 990 000 Kč za nemovitost
- Stav zakázky
- aktivní nabídka
- Typ nemovitosti
- domy a vily
- Typ nabídky
- prodej
- Poloha objektu
- rohový
- Typ domu
- patrový
- Druh objektu
- smíšený
- Počet podlaží v domě
- 2
- Zastavěná plocha
- 93m²
- Užitná plocha
- 160m²
- Stav objektu
- ve výstavbě
- Energetický štítek
- B - velmi úsporná
Ing. Linda Hrubanová
- Telefon: +420603246680
- E-mail: hrubanova@zvonek.cz
Odpovědní formulář
Máte zájem o tuto nemovitost? Napište nám a náš makléř se vám co nejdříve ozve.