603 246 680
Prodej rodinného domu (č.p. 39 a 44) , Zdounky - Divoky v regionu Kroměřížska
Prodej dvou propojených domů (č.p. 39 a 44) v obci Divoky.
Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v klidné lokalitě obce Divoky u Zdounek. Tento objekt se skládá ze dvou samostatných čísel popisných, které jsou funkčně propojeny a prodávají se jako jeden investiční celek. Díky své rozloze a variabilitě je dům ideální volbou pro vybudování penzionu, rekreačního ubytování nebo prostorného vícegeneračního bydlení. Celá stavba je určena k celkové rekonstrukci, což budoucímu majiteli umožňuje upravit si dispoziční řešení zcela podle vlastního záměru a představ.
Popis objektu č.p. 39. Tato část budovy nabízí velkorysý prostor s vysokým potenciálem zejména v horním patře. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba se schodištěm, jeden prostorný pokoj, ložnice, samostatná kuchyně a sociální zázemí sestávající z koupelny a WC. Ve druhém podlaží najdeme chodbu a dva samostatné pokoje. Dominantou tohoto patra je rozlehlé podkroví, které v současnosti slouží jako úložný prostor, ale citlivou rekonstrukcí z něj lze vytvořit další velkou obytnou místnost nebo ateliér.
Popis objektu č.p. 44. Druhá část budovy nabízí další obytné kapacity a příjemné propojení s exteriérem. První podlaží zahrnuje chodbu, kuchyni s jídelnou a zázemí v podobě vlastní koupelny a samostatného WC. Druhé podlaží disponuje chodbou, která propojuje dva pokoje a ložnici. Z tohoto objektu je rovněž přístup na prostornou slunnou terasu o výměře 11,8 m².
Celková rekapitulace a technické parametry. Při využití obou budov jako jednoho celku získá investor objekt s celkem 9 pokoji (včetně ložnic a jídelny), 2 kuchyněmi, 2 koupelnami a 2 samostatnými WC (s možností rozšíření v rámci rekonstrukce). Navíc je k dispozici zmíněné velké podkroví a terasa. Celková zastavěná plocha činí 167 m² a užitná plocha dosahuje cca 240 m². K domu náleží zahrady o rozloze přes 650 m², které poskytují dostatek soukromí pro relaxaci.
Z hlediska inženýrských sítí je do domu zavedena elektřina (220 V i 400 V). Aktuálním zdrojem vody je vlastní studna, přičemž rozvody jsou částečně v původní oceli a částečně v novém plastu. Obrovským bonusem je fakt, že obecní vodovod i plyn se nachází přímo na pozemku nemovitosti před domem, což výrazně usnadňuje modernizaci. Odpady jsou svedeny do septiku. Budova má klasickou sedlovou střechu a původní dřevěná okna. Vytápění je v současné době řešeno elektřinou a tuhými palivy.
Lokalita Obec Divoky vyniká svou klidnou atmosférou v turisticky oblíbeném regionu Kroměřížska. Výhodou je skvělá dopravní dostupnost – autobusová zastávka je vzdálena pouhých 100 metrů od domu.
Cena: 2 750 000 Kč (Cena je včetně provize RK a kompletního právního servisu)
Nenechte si ujít tuto výjimečnou investici s širokým spektrem využití. Pro bližší informace a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Tomáš Kuběna
Realitní makléř , Agentura Zvonek
Parametry
- ID nabídky
- ZL04707
- Cena
- 2 750 000 Kč (včetně provize) za nemovitost
- Stav zakázky
- aktivní nabídka
- Typ nemovitosti
- domy a vily
- Typ nabídky
- prodej
- Poloha objektu
- samostatný
- Typ domu
- patrový
- Druh objektu
- smíšený
- Umístění objektu
- klidná část obce
- Zastavěná plocha
- 167m²
- Užitná plocha
- 240m²
- Plocha zahrady
- 655m²
- Stav objektu
- před rekonstrukcí
- Balkon
- ano, 11m²
- Energetický štítek
- G - mimořádně nehospodárná
Tomáš Kuběna
- Telefon: +420603246680
- E-mail: kubena@zvonek.cz
Odpovědní formulář
Máte zájem o tuto nemovitost? Napište nám a náš makléř se vám co nejdříve ozve.