603 246 680
Prodej RD pro investory, Tlumačov
Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v obci Tlumačov, která již nyní generuje příjem z pronájmu a zároveň nabízí další potenciál pro zvýšení výnosu. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 388 m² a díky svému dispozičnímu řešení představuje vhodnou příležitost pro investory hledající nemovitost s možností dalšího rozvoje.
V současné době jsou v domě vybudovány dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+kk a 1+kk, které jsou obsazeny nájemníky. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a je napojena na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy.
Dům má zastavěnou plochu 124 m² a disponuje sklepem, dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Vnitřní dispozice je propojena centrálním schodištěm, které umožňuje efektivní využití všech podlaží a zároveň vytváří prostor pro další stavební úpravy. Nový vlastník může rozšířit stávající byt 1+kk na plnohodnotný byt 2+kk a současně vybudovat další samostatnou bytovou jednotku v podkroví nebo místo rozšíření na 2+kk dodělat kuchyňskou linku a získat další byt 1+kk. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro navýšení počtu bytů i budoucího nájemního výnosu.
Tlumačov patří mezi vyhledávané lokality díky své poloze mezi Otrokovicemi, Zlínem a Kroměříží. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost i stabilní poptávku po nájemním bydlení.
Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro zájemce, kteří hledají dům s okamžitým výnosem, možností dalšího rozvoje a potenciálem dlouhodobého zhodnocení investice.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře Tomáš Navrátila.
Parametry
- ID nabídky
- ZL04741
- Cena
- 7 350 000 Kč (včetně provize) za nemovitost
- Stav zakázky
- aktivní nabídka
- Typ nemovitosti
- domy a vily
- Typ nabídky
- prodej
- Poloha objektu
- samostatný
- Typ domu
- patrový
- Druh objektu
- cihlový
- Zastavěná plocha
- 120m²
- Užitná plocha
- 250m²
- Stav objektu
- velmi dobrý
- Energetický štítek
- G - mimořádně nehospodárná
Ing. Tomáš Navrátil
- Telefon: +420603246680
- E-mail: navratil@zvonek.cz
Odpovědní formulář
Máte zájem o tuto nemovitost? Napište nám a náš makléř se vám co nejdříve ozve.