Vila k bydlení a podnikání ve středu Zlína
Nabízíme výjimečný rodinný dům na prestižní adrese v samotném srdci Zlína, ideální pro ty, kteří hledají prostorné bydlení či kombinaci komfortního bydlení a podnikání. Původní vila z roku 1930 prošla v roce 2005 zásadní rekonstrukcí, při které byla realizována nástavba prvního patra a vybudován krytý průjezd. ✅ Dům má dvě části – přízemí o ploše cca 92 m² nabízí ideální dispozici pro pohodlný rodinný život: prostornou a do detailu promyšlenou kuchyň, obývací pokoj s krbovými kamny, ložnici, koupelnu, samostatné WC a technické zázemí ve sklepě. V přízemí jsou nové rozvody vody, odpadů a elektřiny. Součástí rekonstrukce byly také nové omítky. Horní patro o výměře cca 126 m² je ve stavu shell & core – připravené k dokončení podle vkusu nového majitele. Již nyní je zde dispozice rozdělená na tři samostatné pokoje, obývací pokoj, průchozí kuchyň a sociální zázemí. ✅ Celková podlahová plocha domu činí cca 218 m². Dům je možné využít na vícegenerační bydlení či spojení bydlení a podnikání. Za domem se nachází upravená zahrada, která nabízí krom zeleně také zastřešené posezení s grilem. Nechybí zde ani bazén o velikosti 3 × 7m se zastřešením. Jedná se o ideální místo pro relaxaci, odpočinek a letní setkání s přáteli. Dále je na zahradě k dispozici studna využívaná na zálivku zahrady. ✅ Dům má výjimečnou dopravní dostupnost – přístup je možný z Hornomlýnské ulice i z ulice U Náhonu, což usnadňuje parkování, logistiku i případné oddělení prostor pro bydlení a podnikání. K dispozici je navíc prostorná samostatná garáž o velikosti cca 21 m2. Další možností parkování je zastřešený průjezd, kde pohodlně zaparkují dvě auta. Díky své poloze v těsné blízkosti centra města je vše na dosah – školy, školky, obchody, úřady, lékaři i zastávka vlaku a MHD. Energetický štítek je v přípravě, proto uvádíme třídu G. Dům je k dispozici ihned po úhradě kupní ceny. Koupi lze financovat hypotékou, případně ji lze řešit i v návaznosti na prodej jiné nemovitosti. ✅ Tato nemovitost je skvělou volbou pro klienty, kteří hledají prostorné, flexibilní a reprezentativní bydlení s potenciálem podnikání v jedné z nejlepších lokalit Zlína. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky domu kontaktujte realitní makléřku Elišku Zvonkovou.
Parametry
- ID nabídky
- ZL04176
- Cena
- 14 990 000 Kč (včetně provize) za nemovitost
- Poznámka k ceně
- včetně provize
- Stav zakázky
- aktivní nabídka
- Typ nemovitosti
- domy a vily
- Typ nabídky
- prodej
- Poloha objektu
- rohový
- Typ domu
- patrový
- Druh objektu
- cihlový
- Počet podlaží v domě
- 2
- Dispoziční řešení domu
- dvougenerační
- Zastavěná plocha
- 239m²
- Užitná plocha
- 218m²
- Plocha parcely
- 531m²
- Stav objektu
- velmi dobrý
Mgr. Eliška Zvonková
- Telefon: +420603246680
- E-mail: eliska@zvonek.cz
Odpovědní formulář
Máte zájem o tuto nemovitost? Napište nám a náš makléř se vám co nejdříve ozve.